武昌消防验收流程、注意事项及常见问题汇总

消防验收流程、注意事项及常见问题汇总

　　消防报验正常程序包括消防产品复试、电检、消防检测、消防验收，涉及设计单位、建设单位、施工单位等多方面，因此需提前着手准备。一般情况下，消防检测验收工程顺利进行约需一个月左右时间，因此消防检测应至少在正式报监督站前一个月开始进行，否则将影响工程的竣工时间。

　　现将注意事项整理如下，供大家参考：

　　1　索要并执行建审意见

　　在建筑工程开工后，应立即向建设单位索要工程建审意见（建审意见应包括建筑消防设计防火审核意见、自动消防设施设计防火审核意见、建筑内部装修设计防火审核意见）。在施工过程中，应严格按照建审意见进行施工，并妥善保管建审意见，以备消防工程检测验收时使用。建审意见应在开工进场后立即索要，若甲方未办理，应通过书面方式与其联系，以避免在施工结束后出现建筑结构或消防设施（如消防疏散楼梯宽度、墙体材料等）不符合消防规定的情况，从而产生难以解决的问题。若在施工过程中发生重大变更，应重新向消防局申报并获取新的建审意见

　　2　消防产品检测或复检

　　在消防产品订购之前，必须首先确认产品是否已在消防局备案。未备案的产品应避免使用，以防止在验收过程中造成不必要的困扰。

　　此外，为提高工程进度，消防产品的报检可以与电气检测同时进行。在工程建设过程中，对于选用的消防产品质量，应进行产品检测。根据规定，消防产品的检测应在产品安装完毕并现场取样送检的情况下进行。但如果能妥善协调与消防局有关部门的关系，也可以在产品进场后直接进行抽检。一旦工程建设领域选用的消防产品质量经过检测合格，应出具《工程建设领域选用消防产品质量委托检验意见书》。

　　3　电气检测

　　检测前需做好资料和实体两方面准备：

　　（1）资料方面：应提前准备好消防建审意见，各种电气方面的隐蔽验收，电气绝缘测试记录，运行记录，各种资料签字盖章必须齐全。电气系统图一套，有变更的要出具。

　　（2）工程实体方面：

　　a、工程电源必须为正式电源，临时电不得作为电检电源。

　　b、双电源的备用电源或发电机设备须正常启动运行.

　　c、箱柜内各电气回路数、各回路型号、接线规格等均应符合设计及规范要求。特别是与设计相符，因为电检人员现场比照系统图一一对照，特别仔细，有变更的一定要手续齐全，大型变更重新建审再出具变更后建审意见。

　　d、各插座相序要准确无误，漏保动作时间符合设计及规范要求。

　　e、箱内压线要牢固、绝缘测试要符合要求，布线及电气排版要美观，电检人员将拍照留存。

　　f、检测前，应将不少于30%的电气设备开启预热，时间不少于1小时。

　　检验合格后出具《XX省建筑电气防火设施安装质量检验报告》，留好报告以备消防验收时使用。

　　4　消防检测

　　消防检测前资料和实体方面准备工作包括：

　　（1）资料方面

　　a、须提交表格申请消防材料检验，由消防局技术科现场抽检消防材料。

　　b、出具合格的电检报告，消防设施建审意见，建筑装饰消防建审意见。

　　c、必须提供正式消防水源，正式电气双电源。

　　d、需建设单位证明消防水箱为专用水箱，消防水池要注明容积及有效容积。

　　(2)实体方面

　　a、消火栓按钮、压力开关应有直接启泵功能

　　b、消火栓按钮按下后应有绿色回答灯。

　　c、干式喷淋系统检测中心坚持增加空压机巡检，但济南地方设计一般不出现空压机，避免验收麻烦，会审时更好提出提前加上。

　　d、干式喷淋系统末端放气阀在报警时24V联动打开放气减压。

　　e、排烟风机各排烟风口应为排出方式不倒转且可吸附住A4纸张为标准。

　　f、各防火阀（70℃、280℃）联动常开常闭关系一定要符合设计要求，这是必检项。

　　g、各设备间电话分机摘机后须直呼消防控制室电话主机。

　　h、车库内各防火分区卷帘门联动关系应为一步降底。车库出入口卷帘门没有联动关系。

　　i、手动报警按钮按下后，该区域所有联动关系均应启动。

　　j、火灾集中应急照明电源EPS控制的疏散照明平常可控，应急时应为常亮模式不可控制关闭。各设备房内照明应急时均为可控开启或关闭。

　　检测合格后出具《建筑自动消防设施安装质量检验报告》，留好报告以备消防验收时使用。